Rue de l'Essai, 75005 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l'Essai, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 263 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Essai dans son marché local
Prix Rue de l'Essai par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Essai se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 0.77 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Essai à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de l'Essai est de 32.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.21 € à 36.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.84 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Essai
Les ventes enregistrées Rue de l'Essai témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Essai
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 1855 mètres
- - Métro Censier - Daubenton - ligne 7 à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun d'information et d'orientation à 330 mètres
- - Collège privé Soeur Rosalie à 243 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 286 mètres
- - Lycée général privé Louise de Marillac à 243 mètres
- - E.M.PU BUFFON 15 bis rue Buffon à 454 mètres
- - E.P.PR SOEUR ROSALIE 32 rue Geoffroy Saint Hilaire à 243 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Essai
Adresses Rue de l'Essai
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Essai, classées par tranches de numéros.
