2 Rue de l'Essai, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 770 €

de 9 309 € à 12 310 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l'Essai, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 770 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.01 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue de l'Essai, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Jardin des Plantes 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 207 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Siège du Droit Humain International à 114 mètres

Transport en commun :

- Saint-Michel Notre-Dame à 1854 mètres
- Métro Censier - Daubenton - ligne 7 à 518 mètres

Établissements scolaires :

- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun d'information et d'orientation à 336 mètres
- Collège privé Soeur Rosalie à 244 mètres
- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 288 mètres
- Lycée général privé Louise de Marillac à 244 mètres
- E.M.PU BUFFON 15 bis rue Buffon à 445 mètres
- E.P.PR SOEUR ROSALIE 32 rue Geoffroy Saint Hilaire à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Essai

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Essai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de l'Essai(10 753€)

4 Rue de l'Essai(10 771€)

3 Rue de l'Essai(11 174€)

6 Rue de l'Essai(10 637€)

3 b Rue de l'Essai(11 451€)

5 Rue de l'Essai(11 706€)

8 Rue de l'Essai(11 231€)

7 Rue de l'Essai(11 011€)

Prix du 2 Rue de l'Essai dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Essai par rapport à la voie

Sur Rue de l'Essai, le prix moyen des appartements s'établit à 11 011 €/m². Avec un prix moyen de 10 770 €/m², le 2 Rue de l'Essai se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Essai par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Essai se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 5.39 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Saint-Marcel, 75005 Paris 5e(10,887 €)

Rue Poliveau, 75005 Paris 5e(10,912 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Essai

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Essai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.