29 Rue de l'Estrapade, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de l'Estrapade, affiche un prix moyen de 14 702 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°22 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de l'Estrapade, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Val de Grâce 7 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 344 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 932 mètres
- - Métro Cardinal Lemoine - ligne 10 à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service général à 190 mètres
- - Collège Henri IV à 213 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Paris - Ecole d'ingénieurs à 113 mètres
- - Prépasup (Ecole secondaire privée) à 108 mètres
- - E.M.PU ST JACQUES E 242 rue Saint Jacques à 274 mètres
- - E.E.PU ELIE BUZYN - Ecole élémentaire 250 bis rue Saint-Jacques à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de l'Estrapade
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de l'Estrapade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de l'Estrapade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de l'Estrapade, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de l'Estrapade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de l'Estrapade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de l'Estrapade dans son marché local
Prix du 29 Rue de l'Estrapade par rapport à la voie
Sur Rue de l'Estrapade, le prix moyen des appartements s'établit à 13 474 €/m². Avec un prix moyen de 14 702 €/m², le 29 Rue de l'Estrapade se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de l'Estrapade par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de l'Estrapade se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 29.53 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de l'Estrapade à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de l'Estrapade est de 35.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.36 € à 41.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.75 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
