9 Rue de la Collégiale, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Collégiale, affiche un prix moyen de 10 614 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.82 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Collégiale, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Jardin des Plantes 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 185 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Censier - Daubenton - ligne 7 à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun d'activités physique et sportive à 310 mètres
- - Collège Raymond Queneau à 187 mètres
- - Institut d'administration des entreprises de Paris - Institut d'admininistration des entreprises à 274 mètres
- - Lycée général privé Louise de Marillac à 457 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE BROCA 52 rue Broca à 369 mètres
- - E.E.PU ARBALETE 41 rue de l'Arbalète à 456 mètres
Ventes au 9 Rue de la Collégiale
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Collégiale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Collégiale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Collégiale, 139 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Collégiale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Collégiale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Collégiale dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Collégiale par rapport à la voie
Sur Rue de la Collégiale, le prix moyen des appartements s'établit à 11 138 €/m². Avec un prix moyen de 10 614 €/m², le 9 Rue de la Collégiale se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Collégiale par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Collégiale se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 6.71 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Collégiale à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Collégiale est de 31.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.24 € à 37.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.21 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
