44 Rue de la Montagne Sainte-Geneviève, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Montagne Sainte-Geneviève, affiche un prix moyen de 13 834 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°46 et de 12.05 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 44 Rue de la Montagne Sainte-Geneviève, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sorbonne 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 681 mètres
- - Métro Cardinal Lemoine - ligne 10 à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service inter-établissements de documentation à 130 mètres
- - Collège Henri IV à 167 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 280 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 167 mètres
- - E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard à 277 mètres
- - E.P.PU CHARLES AZNAVOUR - Ecole Polyvalente 21 rue de Pontoise à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Montagne Sainte-Geneviève
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Montagne Sainte-Geneviève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Montagne Sainte-Geneviève dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Montagne Sainte-Geneviève par rapport à la voie
Sur Rue de la Montagne Sainte-Geneviève, le prix moyen des appartements s'établit à 13 036 €/m². Avec un prix moyen de 13 834 €/m², le 44 Rue de la Montagne Sainte-Geneviève se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Montagne Sainte-Geneviève par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de la Montagne Sainte-Geneviève se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 21.75 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.3 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
