46 Rue de la Montagne Sainte-Geneviève, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Montagne Sainte-Geneviève, affiche un prix moyen de 13 354 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°44 mais supérieur de 3.04 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
À propos du 46 Rue de la Montagne Sainte-Geneviève, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Sorbonne 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 1 local - 217 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 687 mètres
- - Métro Cardinal Lemoine - ligne 10 à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service inter-établissements de documentation à 129 mètres
- - Collège Henri IV à 161 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 278 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 161 mètres
- - E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard à 283 mètres
- - E.P.PU CHARLES AZNAVOUR - Ecole Polyvalente 21 rue de Pontoise à 242 mètres
Ventes au 46 Rue de la Montagne Sainte-Geneviève
Les 2 ventes au 46 Rue de la Montagne Sainte-Geneviève donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Montagne Sainte-Geneviève dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Montagne Sainte-Geneviève par rapport à la voie
Sur Rue de la Montagne Sainte-Geneviève, le prix moyen des appartements s'établit à 13 036 €/m². Avec un prix moyen de 13 354 €/m², le 46 Rue de la Montagne Sainte-Geneviève se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Montagne Sainte-Geneviève par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de la Montagne Sainte-Geneviève se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 17.52 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.3 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
