11 b Rue de Navarre, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue de Navarre, affiche un prix moyen de 14 107 €/m², inférieur de 9.8 % à celui du n°11 mais supérieur de 11.28 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 b Rue de Navarre, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Victor 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 225 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 1155 mètres
- - Métro Place Monge - ligne 7 à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Service général à 283 mètres
- - Collège Pierre Alviset à 346 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Etablissement public d'enseignement supérieur à 180 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 462 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard à 256 mètres
- - E.E.PU ROLLIN 10 rue Rollin à 155 mètres
Ventes au 11 b Rue de Navarre
Les 3 ventes au 11 b Rue de Navarre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Rue de Navarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b Rue de Navarre, 139 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Rue de Navarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Rue de Navarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue de Navarre dans son marché local
Prix du 11 b Rue de Navarre par rapport à la voie
Sur Rue de Navarre, le prix moyen des appartements s'établit à 13 390 €/m². Avec un prix moyen de 14 107 €/m², le 11 b Rue de Navarre se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue de Navarre par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 b Rue de Navarre se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 24.29 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 b Rue de Navarre à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 b Rue de Navarre est de 35.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.36 € à 42.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.25 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
