12 Rue de Navarre, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Navarre, affiche un prix moyen de 14 731 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Navarre, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Victor 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 988 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 1153 mètres
- - Métro Place Monge - ligne 7 à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Service général à 268 mètres
- - Collège Pierre Alviset à 359 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Etablissement public d'enseignement supérieur à 170 mètres
- - Lycée général privé Louise de Marillac à 464 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard à 271 mètres
- - E.E.PU BOULANGERS 19 rue des Boulangers à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Navarre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Navarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Navarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Navarre, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Navarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Navarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Navarre dans son marché local
Prix du 12 Rue de Navarre par rapport à la voie
Sur Rue de Navarre, le prix moyen des appartements s'établit à 13 390 €/m². Avec un prix moyen de 14 731 €/m², le 12 Rue de Navarre se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Navarre par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Navarre se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 29.79 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Navarre à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Navarre est de 35.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.45 € à 42.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.6 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
