3 Rue de Navarre, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Navarre, affiche un prix moyen de 11 788 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°6 et de n°1 t.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Navarre, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Victor 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 1203 mètres
- - Métro Place Monge - ligne 7 à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Service commun de documentation à 292 mètres
- - Collège Pierre Alviset à 336 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Etablissement public d'enseignement supérieur à 124 mètres
- - Lycée général privé Louise de Marillac à 414 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard à 304 mètres
- - E.E.PU BOULANGERS 19 rue des Boulangers à 202 mètres
Ventes au 3 Rue de Navarre
Une vente a été recensée au 3 Rue de Navarre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Navarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Navarre, 139 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Navarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Navarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Navarre dans son marché local
Prix du 3 Rue de Navarre par rapport à la voie
Sur Rue de Navarre, le prix moyen des appartements s'établit à 13 390 €/m². Avec un prix moyen de 11 788 €/m², le 3 Rue de Navarre se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Navarre par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Navarre se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 3.86 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Navarre à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Navarre est de 33.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.78 € à 40.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
