4 Rue des Arènes, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 047 €

de 10 133 € à 14 409 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Arènes, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 047 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.32 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 4 Rue des Arènes, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Victor 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 988 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AJ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Arènes de Lutèce à 32 mètres

Transport en commun :

- Saint-Michel Notre-Dame à 1131 mètres
- Métro Jussieu - lignes 10 & 7 à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Université Pierre et Marie Curie - Service général à 169 mètres
- Collège Rognoni à 358 mètres
- Université Panthéon-Assas - Composante d'université avec formation diplômante à 128 mètres
- Lycée général privé Louise de Marillac à 502 mètres
- E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard à 373 mètres
- E.E.PU BOULANGERS 19 rue des Boulangers à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Arènes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Arènes(13 698€)

2 Rue des Arènes(12 751€)

6 Rue des Arènes(14 678€)

1 Rue des Arènes(12 412€)

5 Rue des Arènes(14 494€)

7 Rue des Arènes(16 240€)

9 Rue des Arènes(15 313€)

23 Rue Linné(12 906€)

Prix du 4 Rue des Arènes dans son marché local

Prix du 4 Rue des Arènes par rapport à la voie

Sur Rue des Arènes, le prix moyen des appartements s'établit à 14 107 €/m². Avec un prix moyen de 13 047 €/m², le 4 Rue des Arènes se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Arènes par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Arènes se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 27.67 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Emile Mâle, 75005 Paris 5e(13,736 €)

Place Jussieu, 75005 Paris 5e(11,299 €)

Rue Guy de la Brosse, 75005 Paris 5e(11,484 €)

Rue Lacépède, 75005 Paris 5e(12,294 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Arènes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Arènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.