33 Rue des Bernardins, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Bernardins, affiche un prix moyen de 11 517 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°52 et de n°50.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue des Bernardins, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Victor 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 61 logements - 1656 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 659 mètres
- - Métro Cardinal Lemoine - ligne 10 à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service inter-établissements de documentation à 198 mètres
- - Collège Henri IV à 238 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 230 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 238 mètres
- - E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard à 268 mètres
- - E.P.PU CHARLES AZNAVOUR - Ecole Polyvalente 21 rue de Pontoise à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Bernardins
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Bernardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Bernardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Bernardins, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Bernardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Bernardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Bernardins dans son marché local
Prix du 33 Rue des Bernardins par rapport à la voie
Sur Rue des Bernardins, le prix moyen des appartements s'établit à 13 780 €/m². Avec un prix moyen de 11 517 €/m², le 33 Rue des Bernardins se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Bernardins par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue des Bernardins se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 1.47 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue des Bernardins à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 33 Rue des Bernardins est de 34.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.34 € à 40.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
