Rue Saint-Victor, 75005 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Saint-Victor, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 993 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Victor dans son marché local
Prix Rue Saint-Victor par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Victor se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 5.67 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Victor à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Victor est de 32.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.04 € à 37.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.98 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-Victor
Les ventes enregistrées Rue Saint-Victor témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Victor
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 724 mètres
- - Métro Cardinal Lemoine - ligne 10 à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Service général à 306 mètres
- - Collège Rognoni à 163 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 205 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 334 mètres
- - E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard à 368 mètres
- - E.P.PU CHARLES AZNAVOUR - Ecole Polyvalente 21 rue de Pontoise à 70 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Victor
Adresses Rue Saint-Victor
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Victor, classées par tranches de numéros.
