21 Rue des Boulangers, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Boulangers, affiche un prix moyen de 11 498 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°26 mais inférieur de 3.08 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 21 Rue des Boulangers, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Victor 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 195 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 996 mètres
- - Métro Cardinal Lemoine - ligne 10 à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Service général à 153 mètres
- - Collège Rognoni à 264 mètres
- - Institut de physique du globe - Observatoire des sciences de l'univers à 153 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 396 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard à 325 mètres
- - E.E.PU BOULANGERS 19 rue des Boulangers à 20 mètres
Ventes au 21 Rue des Boulangers
Les 4 ventes au 21 Rue des Boulangers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Boulangers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Boulangers, 159 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Boulangers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Boulangers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Boulangers dans son marché local
Prix du 21 Rue des Boulangers par rapport à la voie
Sur Rue des Boulangers, le prix moyen des appartements s'établit à 11 498 €/m². Avec un prix moyen de 11 498 €/m², le 21 Rue des Boulangers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Boulangers par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 736 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Boulangers se situe 0 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 0 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.05 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
