42 Rue des Boulangers, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Boulangers, affiche un prix moyen de 11 272 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°40 et de 12.36 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 1 local.
À propos du 42 Rue des Boulangers, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Victor 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 25 logements - 1 local - 333 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 927 mètres
- - Métro Cardinal Lemoine - ligne 10 à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Service commun de documentation à 180 mètres
- - Collège Rognoni à 225 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 180 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 348 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard à 334 mètres
- - E.E.PU BOULANGERS 19 rue des Boulangers à 88 mètres
Ventes au 42 Rue des Boulangers
Les 6 ventes au 42 Rue des Boulangers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Boulangers dans son marché local
Prix du 42 Rue des Boulangers par rapport à la voie
Sur Rue des Boulangers, le prix moyen des appartements s'établit à 11 615 €/m². Avec un prix moyen de 11 272 €/m², le 42 Rue des Boulangers se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Boulangers par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue des Boulangers se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 0.8 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.3 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
