44 Rue des Boulangers, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Boulangers, affiche un prix moyen de 12 862 €/m², supérieur de 14.11 % à celui du n°42 et de 0.85 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
À propos du 44 Rue des Boulangers, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Victor 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 139 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 919 mètres
- - Métro Cardinal Lemoine - ligne 10 à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Service général à 185 mètres
- - Collège Rognoni à 223 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 185 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 342 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard à 335 mètres
- - E.E.PU BOULANGERS 19 rue des Boulangers à 96 mètres
Ventes au 44 Rue des Boulangers
Les 5 ventes au 44 Rue des Boulangers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Boulangers dans son marché local
Prix du 44 Rue des Boulangers par rapport à la voie
Sur Rue des Boulangers, le prix moyen des appartements s'établit à 11 615 €/m². Avec un prix moyen de 12 862 €/m², le 44 Rue des Boulangers se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Boulangers par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue des Boulangers se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 13.19 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.3 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
