Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 44 Rue des Boulangers, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 933 €/m², supérieur de 26.34 % à celui du n°42 et de 4.48 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Victor 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 139 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc et aluminium
Les 4 ventes au 44 Rue des Boulangers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Boulangers, le prix moyen des appartements s'établit à 11 549 €/m². Avec un prix moyen de 13 933 €/m², le 44 Rue des Boulangers se situe 20.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue des Boulangers se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 36.34 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Boulangers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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