2 Rue des Ecoles, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 937 €

de 9 505 € à 13 473 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Ecoles, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 937 €/m², supérieur de 9.07 % à celui du n°1 et de 4.18 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.

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À propos du 2 Rue des Ecoles, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Victor 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 53 logements - 680 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte de Philippe-Auguste à 80 mètres

Transport en commun :

- Saint-Michel Notre-Dame à 827 mètres
- Métro Cardinal Lemoine - ligne 10 à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Université Pierre et Marie Curie - Service général à 192 mètres
- Collège Rognoni à 91 mètres
- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 192 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 400 mètres
- E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard à 466 mètres
- E.E.PU CARDINAL LEMOINE 24 rue du Cardinal Lemoine à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ecoles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Ecoles(10 944€)

2 b Rue des Ecoles(11 458€)

3 Rue des Ecoles(11 232€)

5 Rue des Ecoles(10 492€)

4 Rue des Ecoles(12 009€)

7 Rue des Ecoles(12 039€)

4 b Rue des Ecoles(11 599€)

4 t Rue des Ecoles(11 913€)

Prix du 2 Rue des Ecoles dans son marché local

Prix du 2 Rue des Ecoles par rapport à la voie

Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 12 729 €/m². Avec un prix moyen de 11 937 €/m², le 2 Rue des Ecoles se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Ecoles par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Ecoles se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 16.81 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Saint-Michel, 75005 Paris 5e(12,864 €)

Impasse Bouvart, 75005 Paris 5e(12,249 €)

Impasse Chartière, 75005 Paris 5e(11,008 €)

Impasse des Boeufs, 75005 Paris 5e(12,400 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Ecoles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Ecoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.