18 Rue des Fossés Saint-Bernard, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Fossés Saint-Bernard, affiche un prix moyen de 12 071 €/m², inférieur de 14.89 % à celui du n°16 mais supérieur de 10.61 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Fossés Saint-Bernard, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Victor 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 31 logements - 3 locaux - 216 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 876 mètres
- - Métro Jussieu - lignes 10 & 7 à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Service général à 222 mètres
- - Collège Rognoni à 119 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 222 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 600 mètres
- - E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard à 602 mètres
- - E.E.PU CARDINAL LEMOINE 24 rue du Cardinal Lemoine à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Fossés Saint-Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Fossés Saint-Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Fossés Saint-Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Fossés Saint-Bernard, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Fossés Saint-Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Fossés Saint-Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Fossés Saint-Bernard dans son marché local
Prix du 18 Rue des Fossés Saint-Bernard par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés Saint-Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 13 175 €/m². Avec un prix moyen de 12 071 €/m², le 18 Rue des Fossés Saint-Bernard se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Fossés Saint-Bernard par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 736 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Fossés Saint-Bernard se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 6.19 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Fossés Saint-Bernard à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Fossés Saint-Bernard est de 34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.7 € à 40.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.05 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
