24 Rue des Fossés Saint-Bernard, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Fossés Saint-Bernard, affiche un prix moyen de 11 469 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.78 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue des Fossés Saint-Bernard, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Victor 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 403 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 872 mètres
- - Métro Jussieu - lignes 10 & 7 à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Service général à 198 mètres
- - Collège Rognoni à 90 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 198 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 568 mètres
- - E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard à 585 mètres
- - E.E.PU CARDINAL LEMOINE 24 rue du Cardinal Lemoine à 90 mètres
Ventes au 24 Rue des Fossés Saint-Bernard
Une vente a été recensée au 24 Rue des Fossés Saint-Bernard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Fossés Saint-Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Fossés Saint-Bernard, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Fossés Saint-Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Fossés Saint-Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Fossés Saint-Bernard dans son marché local
Prix du 24 Rue des Fossés Saint-Bernard par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés Saint-Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 13 175 €/m². Avec un prix moyen de 11 469 €/m², le 24 Rue des Fossés Saint-Bernard se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Fossés Saint-Bernard par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 736 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Fossés Saint-Bernard se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 0.9 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue des Fossés Saint-Bernard à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 24 Rue des Fossés Saint-Bernard est de 33.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.13 € à 39.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.05 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
