2 Rue des Fossés Saint-Marcel, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fossés Saint-Marcel, affiche un prix moyen de 11 959 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°4 et de 3.54 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 14 locaux.
À propos du 2 Rue des Fossés Saint-Marcel, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Jardin des Plantes 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 38 logements - 14 locaux - 509 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Censier - Daubenton - ligne 7 à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun d'information et d'orientation à 165 mètres
- - Collège privé Soeur Rosalie à 156 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 165 mètres
- - Lycée général privé Louise de Marillac à 156 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD M 97 rue Mouffetard à 514 mètres
- - E.P.PR SOEUR ROSALIE 32 rue Geoffroy Saint Hilaire à 156 mètres
Ventes au 2 Rue des Fossés Saint-Marcel
Les 4 ventes au 2 Rue des Fossés Saint-Marcel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fossés Saint-Marcel dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fossés Saint-Marcel par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés Saint-Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 11 474 €/m². Avec un prix moyen de 11 959 €/m², le 2 Rue des Fossés Saint-Marcel se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fossés Saint-Marcel par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Fossés Saint-Marcel se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 5.25 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.3 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
