23 Rue des Fossés Saint-Marcel, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Fossés Saint-Marcel, affiche un prix moyen de 11 154 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°14 et de 6.38 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
À propos du 23 Rue des Fossés Saint-Marcel, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Jardin des Plantes 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 212 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Censier - Daubenton - ligne 7 à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 238 mètres
- - Collège Raymond Queneau à 117 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 238 mètres
- - Lycée général privé Louise de Marillac à 267 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD M 97 rue Mouffetard à 565 mètres
- - E.P.PR SOEUR ROSALIE 32 rue Geoffroy Saint Hilaire à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Fossés Saint-Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Fossés Saint-Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Fossés Saint-Marcel dans son marché local
Prix du 23 Rue des Fossés Saint-Marcel par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés Saint-Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 11 474 €/m². Avec un prix moyen de 11 154 €/m², le 23 Rue des Fossés Saint-Marcel se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Fossés Saint-Marcel par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Fossés Saint-Marcel se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 1.84 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.3 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
