2 t Rue des Lyonnais, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 764 €

de 9 461 € à 15 285 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 t Rue des Lyonnais, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 764 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 b et de 0.37 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 5 locaux.

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À propos du 2 t Rue des Lyonnais, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Val de Grâce 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 43 logements - 5 locaux - 274 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 244 mètres

Transport en commun :

- Saint-Michel Notre-Dame à 1724 mètres
- Métro Censier - Daubenton - ligne 7 à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lucas de Nehou à 499 mètres
- Collège Pierre Alviset à 487 mètres
- Institut d'administration des entreprises de Paris - Institut d'admininistration des entreprises à 97 mètres
- Ecole du Verre de Paris - Lucas de Nehou Lycée Polyvalent des Métiers d'Art à 499 mètres
- E.M.PR DOUCE MATERNELLE BROCA 52 rue Broca à 58 mètres
- E.E.PU ARBALETE 41 rue de l'Arbalète à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 2 t Rue des Lyonnais

Aucune vente n'a été recensée au 2 t Rue des Lyonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 b Rue des Lyonnais(11 773€)

2 Rue des Lyonnais(11 808€)

1 Rue des Lyonnais(12 045€)

3 Rue des Lyonnais(12 082€)

4 Rue des Lyonnais(10 995€)

3 b Rue des Lyonnais(12 094€)

6 Rue des Lyonnais(10 824€)

5 Rue des Lyonnais(11 627€)

Prix du 2 t Rue des Lyonnais dans son marché local

Prix du 2 t Rue des Lyonnais par rapport à la voie

Sur Rue des Lyonnais, le prix moyen des appartements s'établit à 11 140 €/m². Avec un prix moyen de 11 764 €/m², le 2 t Rue des Lyonnais se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 t Rue des Lyonnais par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 t Rue des Lyonnais se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 15.12 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Port-Royal, 75005 Paris 5e(11,433 €)

Rue Berthollet, 75005 Paris 5e(11,753 €)

Rue Broca, 75005 Paris 5e(11,903 €)

Rue Flatters, 75005 Paris 5e(11,374 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 t Rue des Lyonnais

Les biens actuellement en vente autour du 2 t Rue des Lyonnais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.