Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 52 Rue Descartes, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 525 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°50 et de 2.82 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sorbonne 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 212 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 12 666 €/m². Avec un prix moyen de 11 525 €/m², le 52 Rue Descartes se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Descartes se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 12.78 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Az Immo
paris 75003
TEST
Paris 75010
Elie COHEN
paris 75007
1 annonces en vente chez Flatway
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