2 Rue Gay-Lussac, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gay-Lussac, affiche un prix moyen de 13 798 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1839, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 2 Rue Gay-Lussac, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1839, situé dans le quartier Val de Grâce 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 391 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 849 mètres
- - Métro Cluny - La Sorbonne - ligne 10 à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Service commun de formation continue à 250 mètres
- - Collège Lavoisier à 474 mètres
- - Hautes Études-Sorbonne-Arts et Métiers - Communauté d'universités et établissements à 109 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques MONOD à 161 mètres
- - E.M.PU ST JACQUES E 242 rue Saint Jacques à 278 mètres
- - E.P.PU VICTOR COUSIN 14 rue Victor Cousin à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gay-Lussac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gay-Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gay-Lussac dans son marché local
Prix du 2 Rue Gay-Lussac par rapport à la voie
Sur Rue Gay-Lussac, le prix moyen des appartements s'établit à 12 961 €/m². Avec un prix moyen de 13 798 €/m², le 2 Rue Gay-Lussac se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gay-Lussac par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gay-Lussac se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 21.43 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.3 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
