25 Rue Gay-Lussac, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Gay-Lussac, affiche un prix moyen de 14 012 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
À propos du 25 Rue Gay-Lussac, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Val de Grâce 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 986 mètres
- - Métro Cluny - La Sorbonne - ligne 10 à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service général à 302 mètres
- - Collège Lavoisier à 344 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 44 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques MONOD à 299 mètres
- - E.M.PU ST JACQUES E 242 rue Saint Jacques à 94 mètres
- - E.E.PU ELIE BUZYN - Ecole élémentaire 250 bis rue Saint-Jacques à 129 mètres
Ventes au 25 Rue Gay-Lussac
Les 3 ventes au 25 Rue Gay-Lussac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Gay-Lussac dans son marché local
Prix du 25 Rue Gay-Lussac par rapport à la voie
Sur Rue Gay-Lussac, le prix moyen des appartements s'établit à 12 961 €/m². Avec un prix moyen de 14 012 €/m², le 25 Rue Gay-Lussac se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Gay-Lussac par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Gay-Lussac se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 23.31 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.3 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
