39 Rue Gay-Lussac, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 204 €

de 11 035 € à 15 761 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

17 225 €

de 13 646 € à 21 183 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Gay-Lussac, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 204 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°48 et de 3.3 % à celui du n°46.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 15 logements.

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À propos du 39 Rue Gay-Lussac, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Val de Grâce 6 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 1270 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Institut océanographique à 70 mètres

Transport en commun :

- Saint-Michel Notre-Dame à 1139 mètres
- Métro Place Monge - ligne 7 à 702 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lucas de Nehou à 214 mètres
- Collège Lavoisier à 273 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 78 mètres
- Ecole du Verre de Paris - Lucas de Nehou Lycée Polyvalent des Métiers d'Art à 214 mètres
- E.M.PU ST JACQUES E 242 rue Saint Jacques à 99 mètres
- E.E.PU ELIE BUZYN - Ecole élémentaire 250 bis rue Saint-Jacques à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Gay-Lussac

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Gay-Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Rue Gay-Lussac(13 517€)

46 Rue Gay-Lussac(13 654€)

44 Rue Gay-Lussac(14 383€)

37 Rue Gay-Lussac(11 947€)

42 Rue Gay-Lussac(13 031€)

48 t Rue Gay-Lussac(12 906€)

39 t Rue Gay-Lussac(12 931€)

50 Rue Gay-Lussac(12 949€)

Prix du 39 Rue Gay-Lussac dans son marché local

Prix du 39 Rue Gay-Lussac par rapport à la voie

Sur Rue Gay-Lussac, le prix moyen des appartements s'établit à 12 648 €/m². Avec un prix moyen de 13 204 €/m², le 39 Rue Gay-Lussac se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Gay-Lussac par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Gay-Lussac se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 29.21 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Saint-Michel, 75005 Paris 5e(12,864 €)

Impasse Royer-Collard, 75005 Paris 5e(13,543 €)

Place Pierre Lampué, 75005 Paris 5e(12,489 €)

Rue Claude Bernard, 75005 Paris 5e(12,188 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Gay-Lussac

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Gay-Lussac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.