44 Rue Gay-Lussac, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Gay-Lussac, affiche un prix moyen de 14 975 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°46 et de 3.15 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 44 Rue Gay-Lussac, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Val de Grâce 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 7 logements - 1 local - 143 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 1135 mètres
- - Métro Place Monge - ligne 7 à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lucas de Nehou à 228 mètres
- - Collège Lavoisier à 254 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 67 mètres
- - Ecole du Verre de Paris - Lucas de Nehou Lycée Polyvalent des Métiers d'Art à 228 mètres
- - E.M.PU ST JACQUES E 242 rue Saint Jacques à 76 mètres
- - E.E.PU ELIE BUZYN - Ecole élémentaire 250 bis rue Saint-Jacques à 59 mètres
Ventes au 44 Rue Gay-Lussac
Une vente a été recensée au 44 Rue Gay-Lussac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Gay-Lussac dans son marché local
Prix du 44 Rue Gay-Lussac par rapport à la voie
Sur Rue Gay-Lussac, le prix moyen des appartements s'établit à 12 961 €/m². Avec un prix moyen de 14 975 €/m², le 44 Rue Gay-Lussac se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Gay-Lussac par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Gay-Lussac se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 31.79 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.3 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
