Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 44 Rue Gay-Lussac, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 383 €/m², supérieur de 10.38 % à celui du n°42 et de 5.34 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Val de Grâce 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 7 logements - 1 local - 143 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc et aluminium
Une vente a été recensée au 44 Rue Gay-Lussac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Gay-Lussac, le prix moyen des appartements s'établit à 12 648 €/m². Avec un prix moyen de 14 383 €/m², le 44 Rue Gay-Lussac se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Gay-Lussac se situe 19.1 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 40.75 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Gay-Lussac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
EQUINIMO
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Villaret Immobilier
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Serge ROOS
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