Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 74 Rue Gay-Lussac, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 750 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°76 et de 2.91 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Val de Grâce 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 1159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Gay-Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Gay-Lussac, le prix moyen des appartements s'établit à 12 648 €/m². Avec un prix moyen de 11 750 €/m², le 74 Rue Gay-Lussac se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Gay-Lussac se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 14.98 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Gay-Lussac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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