74 Rue Gay-Lussac, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Gay-Lussac, affiche un prix moyen de 11 819 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°76 et de 1.7 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 74 Rue Gay-Lussac, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Val de Grâce 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 1159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Censier - Daubenton - ligne 7 à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lucas de Nehou à 23 mètres
- - Collège Lavoisier à 297 mètres
- - Université de recherche Paris sciences et lettres - PSL Research University - Communauté d'universités et établissements à 59 mètres
- - Ecole du Verre de Paris - Lucas de Nehou Lycée Polyvalent des Métiers d'Art à 23 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI INTER JARDIN DU LUX 247 rue Saint-Jacques à 163 mètres
- - E.E.PU ELIE BUZYN - Ecole élémentaire 250 bis rue Saint-Jacques à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Gay-Lussac
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Gay-Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Gay-Lussac dans son marché local
Prix du 74 Rue Gay-Lussac par rapport à la voie
Sur Rue Gay-Lussac, le prix moyen des appartements s'établit à 12 961 €/m². Avec un prix moyen de 11 819 €/m², le 74 Rue Gay-Lussac se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Gay-Lussac par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Gay-Lussac se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 4.01 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.3 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
