45 Rue Geoffroy-Saint-Hilaire, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 426 €

de 8 568 € à 12 667 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Geoffroy-Saint-Hilaire, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 426 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°47.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 45 Rue Geoffroy-Saint-Hilaire, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Jardin des Plantes 8 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 3731 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Mosquée de Paris et Institut musulman à 8 mètres

Transport en commun :

- Saint-Michel Notre-Dame à 1425 mètres
- Métro Place Monge - ligne 7 à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun d'information et d'orientation à 273 mètres
- Collège privé Soeur Rosalie à 195 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Etablissement public d'enseignement supérieur à 153 mètres
- Lycée général privé Louise de Marillac à 195 mètres
- E.M.PU MOUFFETARD M 97 rue Mouffetard à 436 mètres
- E.P.PR SOEUR ROSALIE 32 rue Geoffroy Saint Hilaire à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Geoffroy-Saint-Hilaire

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Geoffroy-Saint-Hilaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue Geoffroy-Saint-Hilaire(10 430€)

47 Rue Geoffroy-Saint-Hilaire(10 404€)

38 Rue Geoffroy-Saint-Hilaire(10 445€)

49 Rue Geoffroy-Saint-Hilaire(10 608€)

51 Rue Geoffroy-Saint-Hilaire(10 809€)

40 Rue Geoffroy-Saint-Hilaire(10 447€)

41 Rue Geoffroy-Saint-Hilaire(11 279€)

36 b Rue Geoffroy-Saint-Hilaire(11 304€)

Prix du 45 Rue Geoffroy-Saint-Hilaire dans son marché local

Prix du 45 Rue Geoffroy-Saint-Hilaire par rapport à la voie

Sur Rue Geoffroy-Saint-Hilaire, le prix moyen des appartements s'établit à 11 189 €/m². Avec un prix moyen de 10 426 €/m², le 45 Rue Geoffroy-Saint-Hilaire se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Geoffroy-Saint-Hilaire par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Geoffroy-Saint-Hilaire se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 2.03 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Saint-Marcel, 75005 Paris 5e(10,887 €)

Impasse du Marché aux Chevaux, 75005 Paris 5e(11,432 €)

Parvis Abdelkader Mesli, 75005 Paris 5e(11,648 €)

Place du Puits de l'Ermite, 75005 Paris 5e(12,473 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Geoffroy-Saint-Hilaire

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Geoffroy-Saint-Hilaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.