15 Rue Guy de la Brosse, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Guy de la Brosse, affiche un prix moyen de 12 937 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°13 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Guy de la Brosse, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Victor 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 7 parkings - 272 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 1192 mètres
- - Métro Jussieu - lignes 10 & 7 à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Service commun de documentation à 201 mètres
- - Collège Rognoni à 403 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Composante d'université avec formation diplômante à 87 mètres
- - Lycée général privé Louise de Marillac à 457 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard à 425 mètres
- - E.E.PU BOULANGERS 19 rue des Boulangers à 189 mètres
Ventes au 15 Rue Guy de la Brosse
Les 4 ventes au 15 Rue Guy de la Brosse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Guy de la Brosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Guy de la Brosse, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Guy de la Brosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Guy de la Brosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Guy de la Brosse dans son marché local
Prix du 15 Rue Guy de la Brosse par rapport à la voie
Sur Rue Guy de la Brosse, le prix moyen des appartements s'établit à 12 205 €/m². Avec un prix moyen de 12 937 €/m², le 15 Rue Guy de la Brosse se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Guy de la Brosse par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Guy de la Brosse se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 13.98 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Guy de la Brosse à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Guy de la Brosse est de 33.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.31 € à 40.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
