Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 Rue Lacépède, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 676 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°47 et de 8.03 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Jardin des Plantes 7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 591 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Lacépède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Lacépède, le prix moyen des appartements s'établit à 12 294 €/m². Avec un prix moyen de 11 676 €/m², le 45 Rue Lacépède se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Lacépède se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 14.26 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Lacépède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Seriana Immobilier
paris 75001
Sommet Realtors
paris 75017
14 annonces en vente chez Flatway
Ezra Home
paris 75008
11 annonces en vente chez Flatway
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