Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 35 Rue Linné, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 839 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°33 et de 10.51 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Victor 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 30 logements - 2 locaux - 293 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Les 4 ventes au 35 Rue Linné constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Linné, le prix moyen des appartements s'établit à 11 502 €/m². Avec un prix moyen de 9 839 €/m², le 35 Rue Linné se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Linné se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 3.72 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Linné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ACTARY SOLUTIONS IMMOBILIER
Paris 75008
2 annonces en vente chez Flatway
Elie COHEN
paris 75007
ERDIM
paris 75013
2 annonces en vente chez Flatway
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