43 Rue Linné, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Linné, affiche un prix moyen de 12 619 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°41 et de n°45.Cet immeuble ancien de 1500, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue Linné, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1500, situé dans le quartier Saint-Victor 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 11 locaux - 313 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 1038 mètres
- - Métro Jussieu - lignes 10 & 7 à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Service général à 44 mètres
- - Collège Rognoni à 241 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Université à 44 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 513 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard à 441 mètres
- - E.P.PR SAINT-VICTOR 35 rue Jussieu à 105 mètres
Ventes au 43 Rue Linné
Une vente a été recensée au 43 Rue Linné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Linné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Linné, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Linné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Linné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Linné dans son marché local
Prix du 43 Rue Linné par rapport à la voie
Sur Rue Linné, le prix moyen des appartements s'établit à 11 784 €/m². Avec un prix moyen de 12 619 €/m², le 43 Rue Linné se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Linné par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Linné se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 11.18 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue Linné à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 43 Rue Linné est de 33.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.78 € à 39.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.24 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
