5 b Rue Linné, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 b Rue Linné, affiche un prix moyen de 12 658 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 b Rue Linné, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Victor 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 1254 mètres
- - Métro Place Monge - ligne 7 à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Service général à 291 mètres
- - Collège Pierre Alviset à 369 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 41 mètres
- - Lycée général privé Louise de Marillac à 373 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard à 388 mètres
- - E.E.PU BOULANGERS 19 rue des Boulangers à 242 mètres
Ventes au 5 b Rue Linné
Une vente a été recensée au 5 b Rue Linné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 b Rue Linné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 b Rue Linné, 147 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 b Rue Linné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 b Rue Linné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 b Rue Linné dans son marché local
Prix du 5 b Rue Linné par rapport à la voie
Sur Rue Linné, le prix moyen des appartements s'établit à 11 784 €/m². Avec un prix moyen de 12 658 €/m², le 5 b Rue Linné se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 b Rue Linné par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 b Rue Linné se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 11.52 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 b Rue Linné à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 b Rue Linné est de 33.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.89 € à 39.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.17 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
