24 Rue Maître Albert, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Maître Albert, affiche un prix moyen de 12 204 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°25 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Maître Albert, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Victor 5 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 431 mètres
- - Métro Maubert - Mutualité - ligne 10 à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun de formation continue à 194 mètres
- - Collège Rognoni à 390 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 127 mètres
- - Lycée général et technologique publique Louis Le Grand à 451 mètres
- - E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard à 173 mètres
- - E.P.PR SAINTE-CATHERINE 13 bis rue des Bernardins à 130 mètres
Ventes au 24 Rue Maître Albert
Une vente a été recensée au 24 Rue Maître Albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Maître Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Maître Albert, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Maître Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Maître Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Maître Albert dans son marché local
Prix du 24 Rue Maître Albert par rapport à la voie
Sur Rue Maître Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 13 267 €/m². Avec un prix moyen de 12 204 €/m², le 24 Rue Maître Albert se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Maître Albert par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Maître Albert se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 7.52 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Maître Albert à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Maître Albert est de 34.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.81 € à 39.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
