8 Rue Maître Albert, 75005 Paris :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 8 Rue Maître Albert, 75005 Paris 5e

Situé dans le quartier Saint-Victor 5, ce bâtiment, construit en 1850, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 121 m², répartie sur 6 niveaux et bénéficie d'une orientation nord. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau; les murs intérieurs sont en briques et meulière. La toiture est en ardoises + zinc + aluminium. L'ensemble comprends 15 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 8 Rue Maître Albert (13 594 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue Maître Albert (+ 2.81%) et nettement au-dessus de la moyenne de Paris 5e (+ 12.36%).

Monument historique proche :
Immeuble à 43 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0014 - Feuille 000AB

Historique des prix des appartements Rue Maître Albert

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 12 617 € en 2020 à 13 598 € en 2025 (7.78%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		12 617 €	14 504 €	15 714 €	11 715 €	13 905 €	13 598 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 8 Rue Maître Albert

Urfist de Paris à 111 mètres
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École Maternelle Sommerard à 224 mètres
Collège Rognoni à 360 mètres
Lycée Henri IV à 582 mètres
Parking Lagrange-Maubert à 96 mètres
Port de Montebello à 121 mètres
Métro Maubert-Mutualité à 142 mètres

À propos du quartier

L’adresse 8 Rue Maître Albert se situe dans le quartier Saint-Victor 5, qui compte 2056 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 97.39% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période pré 1919.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 5e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 12 703 € en 2019 à 12 124 € en 2025 (-4.56%).

Appartements

Maisons

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Biens vendus à proximité du 8 Rue Maître Albert

Les ventes enregistrées autour du 8 Rue Maître Albert témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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