Rue Malus, 75005 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Malus, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 940 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Malus dans son marché local
Prix Rue Malus par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Malus se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 14.01 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Malus à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Malus est de 34.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.11 € à 39.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Malus
Les ventes enregistrées Rue Malus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Malus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 1258 mètres
- - Métro Place Monge - ligne 7 à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun d'activités physique et sportive à 358 mètres
- - Collège Pierre Alviset à 219 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Etablissement public d'enseignement supérieur à 205 mètres
- - Lycée général privé Louise de Marillac à 377 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard à 248 mètres
- - E.E.PU ROLLIN 10 rue Rollin à 215 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Malus
Adresses Rue Malus
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Malus, classées par tranches de numéros.
