5 Rue Mouffetard, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Mouffetard, affiche un prix moyen de 14 896 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1550, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Mouffetard, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1550, situé dans le quartier Saint-Victor 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 207 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0163 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 1001 mètres
- - Métro Cardinal Lemoine - ligne 10 à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 344 mètres
- - Collège Henri IV à 218 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 356 mètres
- - Prépasup (Ecole secondaire privée) à 196 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard à 96 mètres
- - E.E.PU ROLLIN 10 rue Rollin à 116 mètres
Ventes au 5 Rue Mouffetard
Une vente a été recensée au 5 Rue Mouffetard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Mouffetard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Mouffetard, 194 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Mouffetard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Mouffetard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Mouffetard dans son marché local
Prix du 5 Rue Mouffetard par rapport à la voie
Sur Rue Mouffetard, le prix moyen des appartements s'établit à 12 550 €/m². Avec un prix moyen de 14 896 €/m², le 5 Rue Mouffetard se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Mouffetard par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Mouffetard se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 31.24 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Mouffetard à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Mouffetard est de 35.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.17 € à 41.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.57 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
