16 Rue Ortolan, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Ortolan, affiche un prix moyen de 12 496 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.54 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Ortolan, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Jardin des Plantes 7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 789 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Place Monge - ligne 7 à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service général à 457 mètres
- - Collège Pierre Alviset à 251 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 196 mètres
- - Prépasup (Ecole secondaire privée) à 308 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard à 95 mètres
- - E.E.PU ROLLIN 10 rue Rollin à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Ortolan
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Ortolan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Ortolan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Ortolan, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Ortolan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Ortolan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Ortolan dans son marché local
Prix du 16 Rue Ortolan par rapport à la voie
Sur Rue Ortolan, le prix moyen des appartements s'établit à 12 330 €/m². Avec un prix moyen de 12 496 €/m², le 16 Rue Ortolan se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Ortolan par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Ortolan se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 10.1 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Ortolan à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Ortolan est de 33.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.77 € à 39.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
