17 Rue Rollin, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Rollin, affiche un prix moyen de 13 067 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Rollin, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Victor 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 334 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 1052 mètres
- - Métro Cardinal Lemoine - ligne 10 à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Service général à 354 mètres
- - Collège Henri IV à 307 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 342 mètres
- - Prépasup (Ecole secondaire privée) à 303 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard à 123 mètres
- - E.E.PU ROLLIN 10 rue Rollin à 12 mètres
Ventes au 17 Rue Rollin
Les 2 ventes au 17 Rue Rollin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Rollin, 136 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Rollin dans son marché local
Prix du 17 Rue Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 12 154 €/m². Avec un prix moyen de 13 067 €/m², le 17 Rue Rollin se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Rollin par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Rollin se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 15.13 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Rollin à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Rollin est de 33.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.26 € à 39.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.38 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
