18 Rue Rollin, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Rollin, affiche un prix moyen de 11 898 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Rollin, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Victor 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 3 locaux - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 1013 mètres
- - Métro Cardinal Lemoine - ligne 10 à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service inter-établissements de documentation à 380 mètres
- - Collège Henri IV à 251 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 365 mètres
- - Prépasup (Ecole secondaire privée) à 246 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard à 105 mètres
- - E.E.PU ROLLIN 10 rue Rollin à 68 mètres
Ventes au 18 Rue Rollin
Une vente a été recensée au 18 Rue Rollin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Rollin, 190 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Rollin dans son marché local
Prix du 18 Rue Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 12 154 €/m². Avec un prix moyen de 11 898 €/m², le 18 Rue Rollin se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Rollin par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Rollin se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 4.83 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Rollin à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Rollin est de 33.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.36 € à 39.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
