5 Rue Rollin, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Rollin, affiche un prix moyen de 9 861 €/m², inférieur de 21.83 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Rollin, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Victor 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 1097 mètres
- - Métro Place Monge - ligne 7 à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Service général à 308 mètres
- - Collège Pierre Alviset à 361 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Etablissement public d'enseignement supérieur à 264 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 380 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard à 183 mètres
- - E.E.PU ROLLIN 10 rue Rollin à 71 mètres
Ventes au 5 Rue Rollin
Une vente a été recensée au 5 Rue Rollin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Rollin, 144 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Rollin dans son marché local
Prix du 5 Rue Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 12 154 €/m². Avec un prix moyen de 9 861 €/m², le 5 Rue Rollin se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Rollin par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Rollin se situe 22.68 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 13.12 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Rollin à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Rollin est de 31.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.8 € à 38.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.62 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
