11 Rue Saint-Médard, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint-Médard, affiche un prix moyen de 12 368 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Saint-Médard, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Jardin des Plantes 7 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 190 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 1165 mètres
- - Métro Place Monge - ligne 7 à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Service commun de documentation à 454 mètres
- - Collège Pierre Alviset à 268 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 239 mètres
- - Prépasup (Ecole secondaire privée) à 316 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard à 91 mètres
- - E.E.PU ROLLIN 10 rue Rollin à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Saint-Médard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Saint-Médard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Saint-Médard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Saint-Médard, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint-Médard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint-Médard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint-Médard dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint-Médard par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Médard, le prix moyen des appartements s'établit à 12 306 €/m². Avec un prix moyen de 12 368 €/m², le 11 Rue Saint-Médard se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint-Médard par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Saint-Médard se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 8.97 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Saint-Médard à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Saint-Médard est de 33.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.75 € à 39.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.66 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
