16 Rue Saint-Victor, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Saint-Victor, affiche un prix moyen de 11 537 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°18 et de 6.04 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 11 locaux.
À propos du 16 Rue Saint-Victor, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Victor 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 49 logements - 11 locaux - 476 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 705 mètres
- - Métro Cardinal Lemoine - ligne 10 à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Service général à 320 mètres
- - Collège Rognoni à 164 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 183 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 346 mètres
- - E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard à 355 mètres
- - E.P.PU CHARLES AZNAVOUR - Ecole Polyvalente 21 rue de Pontoise à 50 mètres
Ventes au 16 Rue Saint-Victor
Les 5 ventes au 16 Rue Saint-Victor constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Saint-Victor dans son marché local
Prix du 16 Rue Saint-Victor par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Victor, le prix moyen des appartements s'établit à 12 105 €/m². Avec un prix moyen de 11 537 €/m², le 16 Rue Saint-Victor se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Saint-Victor par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Saint-Victor se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 1.53 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.3 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
