19 t Rue Soufflot, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 t Rue Soufflot, affiche un prix moyen de 12 684 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°19 mais inférieur de 3.68 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante tertiaire, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 t Rue Soufflot, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1887, situé dans le quartier Val de Grâce 5 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 12 logements - 273 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 765 mètres
- - Métro Cluny - La Sorbonne - ligne 10 à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Service général à 163 mètres
- - Collège Henri IV à 439 mètres
- - Hautes Études-Sorbonne-Arts et Métiers - Communauté d'universités et établissements à 51 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques MONOD à 74 mètres
- - E.M.PU ST JACQUES E 242 rue Saint Jacques à 338 mètres
- - E.P.PU VICTOR COUSIN 14 rue Victor Cousin à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 19 t Rue Soufflot
Aucune vente n'a été recensée au 19 t Rue Soufflot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 t Rue Soufflot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 t Rue Soufflot, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 t Rue Soufflot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 t Rue Soufflot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 t Rue Soufflot dans son marché local
Prix du 19 t Rue Soufflot par rapport à la voie
Sur Rue Soufflot, le prix moyen des appartements s'établit à 13 462 €/m². Avec un prix moyen de 12 684 €/m², le 19 t Rue Soufflot se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 t Rue Soufflot par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 t Rue Soufflot se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 11.75 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 t Rue Soufflot à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 19 t Rue Soufflot est de 34.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.46 € à 41.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
