Rue Malebranche, 75005 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Malebranche, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 859 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Malebranche dans son marché local
Prix Rue Malebranche par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 723 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Malebranche se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 21.82 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Malebranche à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Malebranche est de 35.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.19 € à 40.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.46 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Malebranche
Les ventes enregistrées Rue Malebranche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Malebranche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 836 mètres
- - Métro Cluny - La Sorbonne - ligne 10 à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service général à 169 mètres
- - Collège Henri IV à 339 mètres
- - Hautes Études-Sorbonne-Arts et Métiers - Communauté d'universités et établissements à 95 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques MONOD à 166 mètres
- - E.M.PU ST JACQUES E 242 rue Saint Jacques à 243 mètres
- - E.P.PU VICTOR COUSIN 14 rue Victor Cousin à 149 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Malebranche
Adresses Rue Malebranche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Malebranche, classées par tranches de numéros.
