14 Square Adanson, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Square Adanson, affiche un prix moyen de 12 883 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Square Adanson, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Jardin des Plantes 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 29 parkings - 424 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Censier - Daubenton - ligne 7 à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun d'information et d'orientation à 179 mètres
- - Collège Pierre Alviset à 207 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 179 mètres
- - Lycée général privé Louise de Marillac à 346 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD M 97 rue Mouffetard à 264 mètres
- - E.P.PR SOEUR ROSALIE 32 rue Geoffroy Saint Hilaire à 346 mètres
Ventes au 14 Square Adanson
Une vente a été recensée au 14 Square Adanson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Square Adanson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Square Adanson, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Square Adanson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Square Adanson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Square Adanson dans son marché local
Prix du 14 Square Adanson par rapport à la voie
Sur Square Adanson, le prix moyen des appartements s'établit à 12 384 €/m². Avec un prix moyen de 12 883 €/m², le 14 Square Adanson se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Square Adanson par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Square Adanson se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 13.51 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Square Adanson à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 14 Square Adanson est de 33.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.06 € à 40.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
