1 Square de la Mutualité, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square de la Mutualité, affiche un prix moyen de 12 912 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square de la Mutualité, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Victor 4.
1 niveau - 2260 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 632 mètres
- - Métro Maubert - Mutualité - ligne 10 à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service inter-établissements de documentation à 315 mètres
- - Collège Rognoni à 216 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 122 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 360 mètres
- - E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard à 290 mètres
- - E.P.PU CHARLES AZNAVOUR - Ecole Polyvalente 21 rue de Pontoise à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square de la Mutualité
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square de la Mutualité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square de la Mutualité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square de la Mutualité, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square de la Mutualité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square de la Mutualité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square de la Mutualité dans son marché local
Prix du 1 Square de la Mutualité par rapport à la voie
Sur Square de la Mutualité, le prix moyen des appartements s'établit à 12 959 €/m². Avec un prix moyen de 12 912 €/m², le 1 Square de la Mutualité se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square de la Mutualité par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square de la Mutualité se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 13.49 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square de la Mutualité à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Square de la Mutualité est de 34.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.99 € à 40.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.85 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
