2 Avenue de l'Observatoire, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l'Observatoire, affiche un prix moyen de 13 634 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°4 et de 1.81 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue de l'Observatoire, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Odéon 1.
1 niveau - 1389 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Notre-Dame des Champs - ligne 12 à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Service inter-établissements de documentation à 35 mètres
- - Collège Montaigne à 125 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 35 mètres
- - Lycée général Montaigne à 125 mètres
- - E.M.PR Douce Maternelle Saint-Michel 80 à 166 mètres
- - E.P.PR ECOLE ALSACIENNE 109 rue notre Dame des Champs à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l'Observatoire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l'Observatoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l'Observatoire dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l'Observatoire par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Observatoire, le prix moyen des appartements s'établit à 14 759 €/m². Avec un prix moyen de 13 634 €/m², le 2 Avenue de l'Observatoire se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l'Observatoire par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de l'Observatoire se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 19.99 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
