21 Avenue de l'Observatoire, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de l'Observatoire, affiche un prix moyen de 15 489 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°23 et de 0.18 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
À propos du 21 Avenue de l'Observatoire, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Odéon 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 1 local - 264 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Notre-Dame des Champs - ligne 12 à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Service inter-établissements de documentation à 151 mètres
- - Collège Montaigne à 292 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 111 mètres
- - Lycée général Montaigne à 292 mètres
- - E.M.PR Douces Maternelles Saint Michel 84 boulevard Saint Michel à 22 mètres
- - E.P.PR ECOLE ALSACIENNE 109 rue notre Dame des Champs à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de l'Observatoire
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de l'Observatoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de l'Observatoire dans son marché local
Prix du 21 Avenue de l'Observatoire par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Observatoire, le prix moyen des appartements s'établit à 14 759 €/m². Avec un prix moyen de 15 489 €/m², le 21 Avenue de l'Observatoire se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de l'Observatoire par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de l'Observatoire se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 36.31 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
