9 Cour de Rohan, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cour de Rohan, affiche un prix moyen de 13 358 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 et de n°3 b.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Cour de Rohan, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Monnaie 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 5 locaux - 580 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Odéon - lignes 10 & 4 à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Service général à 181 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 506 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 181 mètres
- - Lycée général Fénelon à 111 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 148 mètres
- - E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cour de Rohan
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cour de Rohan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cour de Rohan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cour de Rohan, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cour de Rohan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cour de Rohan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cour de Rohan dans son marché local
Prix du 9 Cour de Rohan par rapport à la voie
Sur Cour de Rohan, le prix moyen des appartements s'établit à 13 734 €/m². Avec un prix moyen de 13 358 €/m², le 9 Cour de Rohan se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cour de Rohan par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Cour de Rohan se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 17.69 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Cour de Rohan à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Cour de Rohan est de 31.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.96 € à 37.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.06 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
